装修问题

提前还贷的方式有两种：一是一次性将所剩贷款全部还清；二是部分提前还款。不过，无论是商业贷款还是住房公积金贷款，每次提前部分还款的本金额须为1万元以上，个别商业银行还提出5万元的最低额度(具体视合同而定)。
     不过，多数银行对提前归还商贷有一定要求，比如正常还款6个月以上方可提出申请，且部分银行称一年内只能申请提前还款两次；而提前部分偿还住房公积金贷款，只要提前部分还款额不低于万元即可，并没有时间和次数限定。
     需要提醒的是，提前部分偿还住房公积金贷款无需预约，而欲全部结清则要提前向住房公积金贷款承办银行电话预约。这主要考虑到承办银行要准备房屋他项权证等办理房屋抵押登记注销的相关材料，否则借款人有可能要跑两趟银行。
以上价格仅供参考

1、提前预约
   若想提前还贷,房贷客户必须提出书面申请,一般银行办理此项业务需要2~7个工作日。各银行对于提前还贷的规定各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
   2、提前还款手续要准备好
   房贷客户如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、贷款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款,在银行计算出剩余贷款额后,房贷客户就可以存入足够的钱来提前还贷。如果是二手房买卖中转按揭业务的客户和业主,最好还要找专业的担保机构来进行委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买,或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
   3、降息后利率的计算方式
   新的利息标准将在新的一年开始时执行,所以即使要提前还贷,也要把握好时机,尽可能在较低利息的时候提前还贷。
   4、办理解除抵押手续
   房贷客户提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,房贷客户携带银行开具的贷款结清证明原件、房产证、抵押在银行的他项权利证等资料到原抵押登记部门办理解除抵押手续。

五大银行房贷提前还款的规定：
第一：借款人需要先查看与银行签订的贷款合同，看提前还贷的条例。
第二：向贷款银行或者信贷经理，咨询办理提前还贷的相关事宜，预约提前还贷的时间。
第三：前往贷款银行，需要填写提前还款申请表，提出提前还贷的书面申请。
第四：在贷款银行的柜台存入提前还款的金额。
每个贷款业务都可以提前还贷的，有的银行虽然能够提前还贷，但是规定需要支付一定的违约金，如果违约金太高，提前还贷就很不划算了，这点借款人要注意。