基准利率为1-5年为6.65%,5-30年6.80%。 第一套房应该执行85折利率,贷款30年,利率为5.78%。 按你的贷款额计算46万元贷款30年,用等额本息法每月还款为2693.21元,共计还利息税509554.94元。以上价格来源于网络仅供参考。
购房商业贷款五年期上基础利率为5.9%(贷款利率上浮或下浮程度因不同银行,不同个人,不同情况而不同,具体以协商签订的合同为准)。
中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
答:你好,据我了解目前人民银行公布的商业贷款5年以上为7。83%,自08年10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20% 一是金融机构对客户的贷款利率、首付款比例,应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房,以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。 其中,五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%,五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%,分别下调0.27个百分点。 而贷款首套房,基准利率为4.5 二套房为上浮10%,为4.95商业银行贷款首套房,基准利率为6.55 二套房为上浮10%,为7.205,不过部分银行首套房上调基准利率5%,为6.875。
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