一年间,央行进行了5次降息,五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%,降至了目前的4.9%。这一降息幅度,在近年的利率政策中是罕见的。按照大部分房贷的利率调整规则,降息的福利将在次年生效。也就是说,从下个月开始,大部分人的房贷将迎来大幅降低。
如果是商品房,只需20%首付就可以了。如果是二手房,最低30%。贷款20万货30万都不成问题,问题是你要贷多少年否则不好算月供。至于利率,五年以上到30年都是一样的,属于长期贷款。基准利率5.94%,优惠利率4.16%(首套贷款购房利率)。20万贷款20年,月供是1228.89(元)30万贷款20年,则是1843.33(元)以上均按优惠利率计算。
按照最近一次更新的贷款利率2015年8月26日至今日的贷款利率如下: 六个月以内(含6个月)贷款4.60% 六个月至一年(含1年)贷款4.60% 一至三年(含3年)贷款5.00% 三至五年(含5年)贷款5.00% 五年以上贷款5.15%,希望能帮到你哦!