装修问题

已经使用过公积金贷款的不能再次使用公积金贷款买房？广州竞宇按揭表示：根据公积金管理处规定，已经使用过公积金贷款的只要将上次贷款还清，在公积金中心系统上无尚未还清记录，再次购房时还是可以使用公积金贷款的，不过要按照二套房贷的政策限制，对于第三套房，公积金也是停贷的。如果是夫妻双方贷款买房，不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款在尚未还清贷款之前是不可以再次申请公积金贷款买房的，只有结清了上套住房的贷款后才可以申请公积金贷款购买新的住房。建议你最好去跟你有关的竞宇按揭公司问问，他们在广州住房交易中心那里。

9月28号出台的新政是指房贷第一套住房按揭贷款首付提高到3成以上，第三套住房贷款暂停发放。早在7月份按照三部委建房[2010]83号??关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知文件精神规定，住房按揭贷款即算房贷又算房产登记数量。你在兰州既然有了两套住房，在房管部门登记在你的（配偶及未成年人）名下，就应该有两套了。再申请贷款购买住房就应该算第三套住房了。按照新政银行应该都拒贷。