装修问题

个人住房贷款申请人必须具备的条件：
　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
　　2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
　　3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
       4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
       5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
　　6、贷款人规定的其他条件
 希望能够对您有帮助

1．具有合法有效的身份证明；
2．申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴存的，应同时符合以下规定：申请贷款时前3个月（含）按月足额缴存；申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月（含）、累计中断缴存未超过5个月（含）且办理补缴的；
3．申请贷款时公积金账户余额应不少于最近12个月的缴存额；
4．具有稳定的职业收入，有按期足额偿还贷款本息的能力；
5．个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内；
6．已支付规定比例的首付款；
7．借款申请人及其配偶已办理过的个人住房公积金贷款必须结清满一年以上；
8．借款申请人个人住房公积金贷款月还款额与其本人及配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和，占借款申请人家庭月收入之和的比例应不得高于50%；
9．同意按照市住房公积金管理中心的规定提供担保。

最新厦门住房贷款条件：
1有本市城镇常住户口；
2有足额缴存住房公积金；
3  有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4  有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件；
5有用于支付所购房产总价款20%以上首付款的自筹资金（首付款从贷款银行规定）；
6  自愿以所购房产作抵押；
7  符合当地公积金管理部门规定的借款条件；
8  贷款银行规定的其他条件