个人住房贷款申请人必须具备的条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。 谢谢
首先必须满足未贷款两次(还清也算);
其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内;
再次必须年满18周岁(一般是要满22岁银行才比较可能放贷);
其他资料:购房首付款发票或收据、收入证明(或银行流水,证明月收入是贷款月供的两倍以上)、婚姻证明(已婚或未婚)、户口本、公积金账户(如果有交的话)、身份证(或军官证等)、社保或纳税证明、房屋评估报告。
希望我的回答对你有帮助,谢谢
住房贷款需要什么条件:首先必须满足未贷款两次(还清也算);
其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内;
再次必须年满18周岁(一般是要满22岁银行才比较可能放贷);
其他资料:购房首付款发票或收据、收入证明(或银行流水,证明月收入是贷款月供的两倍以上)、婚姻证明(已婚或未婚)、户口本、公积金账户(如果有交的话)、身份证(或军官证等)、社保或纳税证明、房屋评估报告。