装修问题

1，二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
2，贷款年限都是按照房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限最长即为20年。

以下是青岛二手房贷款年限一般的查询
商贷30年    公积金20年    贷款年数+房龄不超过40    还有你的年龄    取最小的
1：现场给房子做评估；出评估报告  
2:    准备材料银行面签  
3：房管局进抵押登记  
4：等银行放款  
5：银行放款    按月还款  以上流程需要15-20个工作日左右；可办快件   蓝印户口和外地户口均可办理；
希望我的回答能帮助到你

你好，我家就是在青岛的，我姨夫就有二手房贷款的经历，天天说贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。希望能帮到你