银行贷款不需要交手续费,但需要缴纳其他必要费用:
① 保险费;
② 公证费;
③ 抵押费;
④ 权证资料费;
⑤ 贷款服务费;
⑥ 登记费;
⑦ 交易评估费;
⑧ 交易手续费;
⑨ 交易印花税、契税、营业税。
注意:根据贷款种类不同,所需缴纳费用不同,具体咨询银行方面。
一、银行住房贷款没有任何手续费的,只有房贷利息。
二、银行房贷所需资料:
(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;
(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;
(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;
(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
(6)贷款行规定的其他文件和资料。
住房贷款手续:
1、具备住房按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请。
2、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否发放住房按揭贷款
3、借款人与贷款人签订住房按揭贷款合同。
4、办理担保、保证或者保险手续;如果是房屋作抵押,则应当办理抵押登记