装修问题

方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
　　方法2：办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条  当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

抵押中的房产,在贷款还清前是不能处分的,直白说就是不能过户；
当然也不是没有办法,就是你找担保公司给你们担保垫款,把房产提前还贷解抵押,然后办理过户过户到你身上,然后再把房产办理抵押贷款,用抵押的钱把担保公司的钱还上就可以了。

没还完房贷也是可以过户的，因为过户时可以将所有权，贷款关系全部转让给对方，是没有问题的。当然了，你们双方还是要签好合同的，不然是很麻烦的。希望我的回答对你有所帮助，以上价格来源于网络，仅供参考，请以实际购买时为准。