装修问题

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
　　中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
　　央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

二手房贷款    利率%
　　一年以内(含一年)    5.35
　　一至五年(含五年)    5.75
　　五年以上    5.90
　　(二)安徽二手房贷款利率决定因素：
　　1、贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地
　　2、银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
　　3、中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点
　　(三)安徽二手房贷款期限：
　　贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

安徽2016年房贷利率是贷款3年内的贷款基准利率为4.75%，贷款5年以上的基准利率为4.90%。
银行贷款利率是跟个人的征信情况和还款能力以及银行自身的利率调整等多方面因素有关的，一般银行执行的房贷为央行要求的基准利率，但也会具体情况具体分析确定的。