分三种情况。首套房首付最低两成,五年(含)以上利率3.75,五年以下3.25;二套房已结清贷款的,首付最低3成,利率同上;二套房未结清贷款的首付最低四成,利率在以上利率基础上上浮10%。三套房是不能申请公积金贷款的。公积金和商贷均为同一标准;
举个例子:
该房屋总价50万,按照最高限额可贷35万(房屋总价的70%);公积金和商贷均为同一标准;
请自己比较一下:
公积金
贷款金额:35万
贷款年限:30年
公积金利率:4.50%
每月还款:1773.45元
30年累计还款:638442元 30年累计利息:288442元
商业贷款
贷款金额:35万
贷款年限:30年
商贷基准利率:6.55%
每月还款:2223.9元
30年累计还款:800604元 30年累计利息:450604元
希望对你有所帮助!
价格来源于网络,仅供参考。
2016成都房屋贷款利率:
购房贷款 按照2015年5月的购房利率是
商业贷款五年以上利率是5.65%
公积金贷款五年以上利率是3.75%。
希望能帮到你。
2016成都房屋贷款利率是:1. 公积金利率4.7,商贷4.9,征信良好最多可打到85折。 2. 一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。