装修问题

房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。  利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。  房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。

房贷利息跟两个因素有关，一个是利率，另一个是时间，算法有两种，一种是单利，一种是复利；单利算法相对简单，即在约定贷款时间内直接用本金乘利率就可算出利息，复利算法相对复杂些，最终总利息需要借助于计算机帮计算出来，因为它的公式是本金乘（1+利率）的N次方（N为贷款期数，可以为月数或年数，利率也相应为月利率或年利率）。  
希望我的回答对您有所帮助。

楼房贷款利息的算法：
1.计算利息就是按单利计算  利息＝本金×利率×期限  月利率=年利率÷12  =5.31%÷12=0.4425%  月利息=4000000×0.4425%=  17700元；
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12  (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。