深圳申请房贷的条件:n1,在中国完全民事行为能力和国外拥有居留权的外国公民的权利;n2,全额支付第一相买房子(总购买不低于30%); n3,有稳定的收入,有偿还贷款本息的能力; n4,同意购买房地产作为有抵押借贷。 n以下两个条件都满足:n1,持有合法的小册子(不限于市),身份证或营业执照,法定代表人或合法居留证,护照证明,在指定城里买银行的房地产开发; n2,在银行开立存款账户,存款不低于30%,建议购买住房款的; n3,具有有效的购房合同,协议及其他证明文件; n4,同意购买房屋产权为合约项下的抵押品; n5,愿意履行贷款合同的全部条款; n6,银行要求的其他条件。 n三,提供的资料:n1,身份证原件及复印件; n2,与原房屋认购书的文本; n3,补回原来的本金及第一阶段的副本; n4,每月供款证明,包括能力:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他证券)等上。
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
(2)交齐首期购房款;
(3)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(4)申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
(6)所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
(8)贷款银行要求的其他条件。
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1)具有完全民事行为能力的自然人;
2)具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;
3)在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
4)至少首付房款的30%;
5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。