首付越少越好,贷款年限越长越好。这样计算,如果计算归还期的全部贷款和利息,好象不经济划算,但是,可以降低的现金投入,不降低你的生活质量。你是用未来的时间和财富,来归还你现在的欠款,是非常划算的,因为,存在通货膨胀、社会经济增长等原因,用未来的钱来归还现在的钱是划算的,因为未来的钱购买力低过现在、钱不值钱,但是,未来的房屋资产是能够抵御通涨的、资产可以升值、升值超过你支付的利息,因此,选择等额本息的还款方式最划算。
如果您和您妻子的工作和收入都相对稳定的话,最好还是用等额本息的还款方式,每月还一定的本金和利息,到期就还清了,这样压力不大,而且可以提前还款。根据你们夫妻双方的月收入看,你每月还2000都可以。所以我觉得,你还20年或者20年以下,都可以,只要每月月供不超过2000,你们应该都可以承担的起。 而且贷款期限越长,支付的利息越多。
以你家目前收入看 支付 宝宝的每月 费用和你俩开支 3000 恐怕都捉襟见肘。剩余的并不多,所以不能多贷,但要留下 几万块 以备需要。
贷款时间要长点,最好30年,贷款数额尽量少点,手里要留几万,就这样。网上有计算贷款的计算器 自己可以去算算 组合出一个比较理想的比例。
希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳