装修问题

你好，可以的  可办理转按揭贷款。  转按揭的流程：  1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；  2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；  3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；  4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；  5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；  6、卖方向买方实际交付房屋；  7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；

有抵押的房子不能交易，过户。  没有房产证的房子也不能交易，过户。  不能过户，就意味着房子在法律上讲还是原业主的房子，还将受法律保护。因此不建议做没有房产证或有抵押的房产买卖。

房子贷款期间可以卖。
要看你房子的房产证下来没有，房产证大概会在交房后半年左右下来，如果房产证已经下来了，那房子就可以卖，但是交易前需要把贷款还清，因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的，如果手头没有那么多钱，那么可以找中介或者垫资公司，但是他们利息会收的比较贵，所以建议你可以找个好一点的中介，通过向买方收取预付款的方式用买方的钱先把贷款还清，但是这样的话需要到公证处公证全权委托中介办理一切交易手续，大概需要150块钱左右，可以节约一大笔垫资手续费，我的房子就是这样卖掉的，希望可以帮到你。