装修问题

利率降低了，房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整，调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法，可能是按年调整  按季调整的，看合同上选择的那种。

不会。
中国人民银行规定：各金融机构对客户发放的各项贷款，不管利率如何调整，在贷款未到期前，一律按合同利率计息。合同中规定的贷款期限到期后，不再实行原合同利率。
       《贷款通则》规定：（一）贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明；（二）贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。（三）贷款的贴息：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款，承办银行应自主审查发放，并根据《贷款通则》有关规定严格管理。（四）贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。

房贷一般有银行贷款和公积金贷款，银行利率上调一般都是存贷款利率同时上调，公积金贷款利率在银行利率调整后不久也会随之相应调整。但不是银行利率一调整就马上调整房贷利率，都是从第二年的一月份开始执行的。如果一年内银行（公积金）利率调整了多次，第二年的一月份按头一年最后一次调整的利率执行