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求解答房贷是否应该提前还款?

提问者:ronghuiguantong2024-05-18

可以提前还款的,购房银行贷款正常还款一年后,可以提前部分还款或提前全部结清,提前还款的次数和金额没有限制(除非贷款合同中有约定,则按合同约定)。提前还款时的补偿金(即违约金)按贷款合同中的约定。

Alice兔籽宝宝 482024-05-25

你好,提前偿还按揭贷款是否划算,需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断,不能一概而论,我个人觉得不应该,签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照最新利率执行,利息也只会比前期更低。希望我的回答对你有所帮助。

粉色小恶魔yiyi 412024-05-22

你好,房贷不一定得提前还款,你可以根据自己的实际情况选择以下三种还款方式:
1.房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。      
2.房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额,贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限,月供数额不便。B贷款还款期限不变,减少每月月供数额。      
3.提前归还银行贷款,是一种违约(借款合同)行为,会造成银行一定的损失,所以银行会收取一定数额的手续费(违约金),大约一个月的月数额。
希望可以帮到你

端木青烟 392024-05-20