装修问题

很显然，公积金贷款要比普通商业贷款划算。主要区别在于两者的贷款利率不同，公积金贷款5年以上是3.87而商业贷款5年以上是5.94也就是说，每一万块钱每年要还387和594你比较一下哪个更合算。其他没有什么区别，商业贷款你也可以凭购房发票等票证取出你公积金账户里的钱，公积金贷款就不用说了，同样的可以拿公积金账户里的钱。依据就是银行利率了！

利率上有区别，商业贷款是执行基准利率或在基准利率上浮，公积金贷款因为属于工资福利性质，利率低于尚待利率。按照现在的政策，商贷的基准利率是7.05%，公积金贷款5年以上利率是4.9%，组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合，公积金贷款部分按照公积金的利率执行，商业贷款部分按照商业贷款的利率执行。

您好，公积金贷款和商业贷款最大的区别就是公积金贷款利率低，公积金年利率是4.5，商业贷款是6.55，所以公积金贷款明显比商业贷款划算。但是公积金贷款有额度限制，而商贷相对而言没有的。公积金是摊还，每个月公积金多少钱可以直接扣掉，商贷也是每个月一还的。谢谢，很高兴为您解答，祝您生活愉快！