首先你没告诉你按揭贷款执行的利率(各地各行政策不同,故利率浮动略有不同),所以我只能按商业贷款基准利率和公积金利率分别为你计算:
1、基准利率 ,贷款总额23万,贷款年限13年 ,月供 2224.62 元(含息),到期总还款额 347040.72元,其中利息总计347040.72-230000=117040.72元。
2、公积金利率,贷款总额23万,贷款年限13年 ,月供1973.07 元(含息),到期总还款额 307798.92元,其中利息总计307798.92-230000=77798.92元。
另外,一般银行都是按整数金额贷款,所以没把你400元计算进去。
看你具体的贷款用途来确定年限 给你贷款金额(50%-60% 最多) 抵押贷款利率是现行贷款基准利率上浮10% 同类项目贷款 各行利率都是一样的 没有优惠的 建议选大行 评估费用等一系列都会按国家法律规定和要求 小行会额外收取一些费用 反倒吃亏
现行贷款基准利率如下 利率更新时间:
利率项目 年利率(%)
六个月以内(含6个月)贷款 5.60
六个月至一年(含1年)贷款 6.06
一至三年(含3年)贷款 6.10
三至五年(含5年)贷款 6.45
五年以上贷款 6.60