装修问题

好！
这要看你的第几次置业了.第一次的话直接贷款买就可以，压力相对较小。
第一次置业可以贷到80%，也就是16W，自己供月供，贷20年就够了，（贷款并不是越长越好的，越长利息越多，短了月供压力打）期间可以提前还贷的，而且贷20年的月供按商业贷款基准利率算也就蔡1312左右，（不知道你有没有公积金，公积金贷款还要少）
如果先找朋友借20W，20W不算少了，既落人情，而且以后用房子抵押贷款，还是要还银行的钱，不划算，建议你你凑个4W首付，剩下的找银行，借4W相对容易点。

这要根据个人实际情况。忽略收入  家庭背景等，贷款显然不好，多出很多利息。如果，你急于结婚，家里又不太富裕，而你的收入又比较稳定，那就可以考虑贷款了。

买房子贷款好
通过贷款，可以在没攒足全款前就办理房产证抵押,可以用买个小房子的钱买个大房子，可以用买位置较差房子的钱买个位置优越的房子，只要有首付款就可以实现您的商业银行贷款管理制度梦。
也许会考虑梯级换房，但在梯级换房的过程中会有如何办理房产证抵押费，税费等等损失，而且即使将房产证住房出租也是非常费心费力的过程，不算空置期，房屋的管理，房客的信用等问题。
不如一步到位，花明天的钱，办今天的事。而且同等金额的钱，现在要比未来值钱，也就是说越早贷款越划算。再等几年也许您的支付能力会商业银行贷款管理制度，但是同样个人住房贷款申请也可能会上扬。