装修问题

等额本息和等额本金分别多少钱，你可以去新浪的房贷计算器去自己看，我这里就不多说了。
 如果贷款20年，10年就还清了，和直接贷款10年的利息是不一样的。如果你在前期还得比较多，后期还得比较少，利息就比10年贷款利息少，反之就比10年利息要多。
 举一个极端的例子吧，如果你在贷款的第2天就把贷款全还完了，那你就只需要还1天的利息；如果你一直拖到最后一天，同样还那么多本金，利息是20年的利息，那肯定就需要还一大笔的利息了。
 目前中国提前还款还没有收手续费，但国外是一直都要收的，所以建议你根据自己的收入水平，选择适当的还款期限，如果手里有闲钱，还可以做点投资什么的，只要预计的收益率大于银行的贷款利率，那就不用提前还款了。-

你好，提前还房贷划算不划算是要分情况的，以下情况可以结合自身情况确定：
1，收益高于贷款利息可不提前还；
如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还房贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还房贷了。
2，还款中后期利息少,可不提前还款
对于选择等额本金还款的市民，如果还款期已过1/3或已还款到中期的购房者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。
3，房产抵押从银行获取贷款的，应提前还款
对于一些理财意识不强，不能有效克制冲动的消费者；不愿意有债务压力，不想承受过多贷款压力的人；希望将到了后期的房屋按揭贷款一次性还清，再以房产抵押从银行获取更多贷款的人；收入时高时低不稳定的市民可以选择提前还房贷。
4，先还商贷再还公积金贷款
提前还房贷也不一定是全部还清，可根据银行的规定和自己的家庭财务状况，提前偿还部分房贷。，对于用公积金贷款买房的人也可以考虑提前还贷，公积金一般情况下是不能提取的，如果不提前还贷，放在账户里也是取不出来的，所以还不如支取出来把贷款先还上，这样也能提高一下资金的使用效率。如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷可先还商贷部分。

1、贷款后的5年内还一部分比较合算，因为前期还的钱大部分都是利息的，就算你全部还了，利息也已经先扣了。
2、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。  提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。

贷的年数越多你最终还的利息也越多。贷的少最终还的利息也少。
但是，贷的年限多你的月供就越低，你每个月要还的钱就越少。反之亦然。
至于还款方式，等额本息法是指你每个月还的钱是一样多的，前几年还的款中包含了较多的利息和较少的本金。总之每个月都还一样多的钱。好处是你的压力一样大，害处，利息相对较多。
等额本金法是你每个月还的本金是一样多的，每个月的还款总额不等，越往后越少。好处，还的利息比较少，但是初期开始还款的时候压力很大。希望我的回答对您有所帮助。

如果你把这些钱拿去做投资的话就可以不用提前还，因为拿去投资的回报会比利息多，如果不想去投资的话，想结束压力的话，也可提交还款的，自认为房贷的压力很重，还有，我觉得钱这个东西吧，有就多用，没有也照样能过，像你这种情况，旁人也只是说下各种利害关系，具体还是根据你自身想法和情况而定。对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，