装修问题

首先房子必须是清清白白的,即是无欠款没查封状态才能买卖,如果有查封的就没得搞了,欠银行款的话就到银行提交提前还款申请,一般一个月后才可以还,还清注销抵押登记就可以进行买卖。

你好，可以直接找正规的中介公司卖房，说明情况就行了，现在都是购房人签好合同划款至中介公司，中介公司清贷款找银行办理解压手续，完成后房管局过户，然后才把你实得的房款划给你。
希望对你有所帮助。

你要卖房子必须先还完银行贷款解押后才能卖。实际操作是你用买房者的首付款先解押，然后才能过户，解押的款含在总房款里，所以不是买房人替你还贷，是用你自己的卖房款先还贷的。

房贷没还清怎么卖房子：
按现行法规是不能卖的，因为，你还在按揭中，你的房子抵押权属人是银行。但也有办法，也是很常用的办法：方法一、如果有房产中介代你偿还所欠银行的贷款，俗称赎契，当然你要付出一点资金费用，一个月内费用约2-3%，各地不尽相同，第二种方法是让买房者直接代你偿还余下的房贷，当然，你要与新业主签一份协议，约定好你们的条件，如税款应由谁交等，以利保护双方的利益。