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房贷利率一般是年利率，按本金的百分之几表示。
①  年利率，指一年的存款利率；
②  所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率；
③  通常分为年利率、月利率和日利率三种；
④  年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。

首套房首付方面，最高的是汇丰银行和杭州银行的3成，其次是广州银行的2.5成，其余银行首套房首付比例是2成。价格源于网络，仅供参考。

以下是2016年杭州购房贷款利率的查询
六个月以内（含6个月）贷款  4.35%  
六个月至一年（含1年）贷款  4.35%  
一至三年（含3年）贷款  4.75%  
三至五年（含5年）贷款  4.75%  
五年以上贷款  4.90%
希望我的回答能帮助到你