装修问题

2015年3月，央行调整了最新的贷款利率：  商业贷款：1年以内（含一年）5.35；一年至五年（含五年）5.75；五年以上5.90  公积金贷款：五年以下（含五年）：3.50；五年以上4.00。

你是贷款36.8万元，年利率7.05%上浮10%为7.755%，期限是20年，月供是3022.23元。
　　首套房利率的发展过程：在去年的时候，首套房贷款有折扣优惠（7折、7.5折、8折等），今年  4、5月份的时候各大银行都取消了首套房的利率折扣，到现在，有些银行对首套房的利率也要上浮10%。
　　其主要原因是：国家对房价调控政策的不断出台，而且多次提高银行的存款准备金率和银行的存贷款利率，目前银行的存款准备金率已达21%，也就是说银行有100元存款，只能放79元的贷款，有些银行已经“无米下锅”，甚至停止了购房贷款。在这种情况下，房贷的“门槛”也越来越高，一些银行上浮了首套房的贷款利率，对二套房的利率上浮的更多或者停止贷款。
　　在目前这个形势下，银行上浮贷款利率可以说是“迫不得已”，因为可发放的贷款少了，收益也就少了，所以在利率上浮中来得到“补充”，而且国家也允许。
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你好；
现在的银行贷款利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款  4.85%  
六个月至一年（含1年）贷款  4.85%  
一至三年（含3年）贷款  5.25%  
三至五年（含5年）贷款  5.25%  
五年以上贷款  5.40%
希望可以帮到你！~