装修问题

现在商品房贷款规定条件  1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；  2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；  3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；  4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；  5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；  6、在银行开立个人结算账户。

具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;
所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

商品房贷款规定有：1.  借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；  2.  包括具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女并无收入、无工作，因此是不能申请贷款的，银行不会为其办理贷款的。  3.  商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;