装修问题

目前商品房商业贷款利率：
1、目前人民银行公布的商业贷款5年以上为7。83%,自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；
2、最低首付款比例调整为20%  一是金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。  
3、二是对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。  
4、三是下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。  
补充：  
5年以上公积金贷款4.59%  商业贷款最低7.83%*0.7=5.48%

商品房商业贷款利率是：
1.    一至五年（含5年）贷款    利率为：5.25%    ，五年以上贷款利率为：5.40%！    
2.    六个月以内（含6个月）贷款    4.60%    六个月至一年（含1年）贷款    4.60%    一至三年（含3年）贷款    5.00%    三至五年。

现在银行的商业贷款利率是:  
贷款年限                                        年利率      
0-6月    (含6月)                    6.48%      
6月-1年    (含1年)            7.29%      
1-3年    (含3年)                    7.47%      
3-5年    (含5年)                    7.65%      
5-30年    (含30年)            7.83%      你
要用的应该是后面两种.如果你是第一套住房的话,可以申请优惠利率,优惠利率是基准利率的85%,如果你是属于第二套住房的话,那你的贷款的利率是基准利率的1.1倍.