装修问题

8年期贷款利率参考如下
1、8年贷款利率按五年以上贷款年利率执行，央行规定的基准年利率为5.15%。
2，中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。
数据来源于网络，仅供参考。

目前最新贷款基准利率：    6个月以内（含6个月）    5.6%    6个月到1年（含1年）    6.06%    1年到3年（含3年）    6.1%    3年到5年（含5年）    6.45%    5年以上    6.60%    备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。    贷款的步骤/流程/手续是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。

目前购房贷款的利率：5年以上按揭贷款基准年利率是7.05%，5年以上公积金贷款基准年利率是4.90%。还款方式有两种，即等额本息法、等额本金法。
现根据贷款10万元、期限10年，分按揭利率7.05%和公积金利率4.90%分别计算如下：
一、按揭贷款：
1、等额本息法：月还款额为1163.66    元（每月相同），总利息为39639.60    元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1420.83    元（以后逐月减少，月减少额为4.90    元），最后一个月还款额为838.23元，总利息为35543.75    元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还4095.85    元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
二、公积金贷款：
1、等额本息法：月还款额为1055.77    元（每月相同），总利息为26692.87    元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1241.67    元（以后逐月减少，月减少额为3.40    元），最后一个月还款额为836.74元，总利息为24704.17    元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还1988.71    元    。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。