装修问题

住房公积金是单位对在职职工提供的一种福利待遇,国家提倡单位给员工缴纳公积金,至于公积金贷款利率为什么比商贷低,那就说明国家支持住房公积金,如果每人要都缴住房公积金,可想国家的钱会有多少?这可是一笔不小的数目,所以国家就把公积金的利率定的要比商贷低的多.

公积金是国家政策性支持，为了减轻群众购房压力，而商业贷款利率和住房公积金利率之间的差额由国家来为您买单！
1、  利率优势
　　住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。
　　2、还款方式灵活，提前还款方便
　　公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。商业贷款提前还款，如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或1万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。商业贷款对于提前还款次数有明确规定，而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。
　　3、  增加资金利用率及投资回报率
　　公积金账户中的资金在未购房时是不能随意支取的，而且不计利息;相对于每年的物价涨幅，闲置的资金对我们来说实际上是在缩水;如果用公积金账户中的资金来作为购买房屋的首付款，每月的月供可用公积金账户中的余额冲抵，就相当于自己不用付便收货了一套房产;从长远来看房屋的升值潜力是比较大的，即使房屋以后出租，每月我们还能收获一笔不小的租金收入。

因为首先本身有一部分是你的存款相当于，另外这本事是社会福利保障制度的一部分，不然你让工薪阶层怎么买得起房子呢。很简单的道理。希望可以帮到你。

公积金贷款由社会福利的性质，与商业贷款相比，公积金贷款的使用也是受一定的限制的:必须是缴纳过公积金的人才可以申请;每个人一生只能申请一次使用公积金贷款;贷款的额度受到限制等等。

据我所知公积金贷款含政策性补贴的成分，所以比其他贷款的利率要低很多，很划算，公积金算是职工的福利了，合理运用可以省下不少钱。要把握好。希望可以帮助到你，