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你好，　银行的利率上浮计算方式为：假定当前年利率为5.65%，银行审批时利率上浮50%，则实际执行年利率为：5.65%*（1+50%）=8.475%。
　　利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率=  利息量/本金x时间×100%。希望可以帮到你！

目前房贷还款方式主要有第一种：固定利率还款（按等额本息方法计算）。第二种：等额本金还款。第三种：等额本息还款。第四种：公积金自由还款。搜钱网房贷就可以考虑，选择适合自己的才是最划算的，切勿盲目的提前还贷。

目前贷款基准利率5.4%，上浮20%就是6.48%  以50万，20年为例  基准利率，月供3411.26，利息共计31.9万  上浮20%，月供3721.98，利息共计39.3万  两者月供相差310，利息总额相差7.8万