装修问题

你好，惠州住房公积金贷款期限为10年，贷款利率为4.5%。不过银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估。您本人在银行的信贷记录、信誉也非常重要。希望我的回答能帮到您。

中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构***存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后：商业贷款利率为6.8，公积金贷款利率为4.45。贷款18.4，15年利息11.4万，每月还款1660元左右以上价格来源网络，仅供参考

1、等额本息法：计算公式　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)　　月利率=年利率/12　　总利息=月还款额*贷款月数-本金　　经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。　　2、等额本金法：计算公式　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率　　总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)　　经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。　　采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。以上价格来源于网络，仅供参考