装修问题

第二套房,贷款利率是要在一套房的上面加一些的,具体你可以上网上查看,那上面还可以算,贷多少要还多少利息.购买二套购房，首先利率是上浮1.1倍，现在基准利率是7.05。上浮后是7.755贷款金额是根据评估价走的，但是成数不便。您二套购买只能贷评估价的4成，剩余是首付。现在的首套购房利率个别银行可以下浮15%，贷款金额是评估价的7成(其实差距挺大的)我第一套房是现金买的，现在为了孩子上学，想用住房公积金贷款，在外地买房，这样算不算第二套房，首付和贷款利率是不是都执行新标准

第一套房本和第二套房本没什么区别吧，契税那都是小钱，没多少差距的主要是一套购房和耳套购房差距在首付金额和银行利率上了。

这要看房子评估价格是多少,评估价的30%加上总房价和评估价格的差额,就是您买这套房子的首付款。