装修问题

二手房贷款银行评估价格是多少？
二手房贷款银行评估价格是多少？  提问者：  齐承教  |  地点：  大同  |  浏览次数：  80  |  提问时间：  已有  3  条答案  回答数：  2313  |  被采纳数：  3  买二手房，需要以刚买的房产抵押，自己...

目前，个人信用评估不收取费用。新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估。评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费，最低收费300元，最高收费1500元。担保服务费具体计费标准自2009年3月9日起，担保服务费收费标准调整为按贷款额的3‰收取（最低收费300元）。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

二手房交易的评估分两部份  
1、贷款评估，此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这个评估价是由评估公司根据历史交易记录或市场价格调查对比后的值，一般接近房屋成交价，普通贷款人可以参考大型房产网站上的均价就可以了，如搜房、58、赶集等    ，差异每平米500元左右。  
2、过户评估，也就是税收申报价，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准，此价格地税局不会公布，也无法查询，办理比较多案件的中介有此评估价格。  以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。