装修问题

1、买二手房的房贷利率是跟买方的个人房产套数和个人征信情况及收入能力有关的。如果买方是个人首套房，且个人征信程度良好的话，是可以执行银行的最低房贷利率的，这个具体要依照贷款银行的要求和规定为准。
2、二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。

1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.  　　
2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。  
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因为二手房贷款业务一般银行是通过入围的中介公司或贷款公司合作，业务量稳定但短期很难充量，而且客户的综合品质较新房偏低；而新房的业务一般比较集中，而且客户的结案合品质较高，一些银行为了快速完成放贷任务，与开发商谈合作的时间，就把利率降低一些做为条件。
但这也是极少数极个别的情况，大多数地区购新房和购二手房的利率是一样的。