装修问题

利率全国各行都一样，无非各行首套下浮比例不同，7折基本都无，8.5、8.8的较多，二套各行都要上浮10%。另外你无法选择银行，楼盘是银行客户经理营销的，你只能在一家或几家选择签约，他是8.5折就是8.5折。
　　房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

个人住房贷款利率下限为基准利率的0.7倍，这也就意味着符合该行条件的客户在申请首套房贷时，可以享受到7折利率的优惠，这对于目前“不降反升”的房贷利率市场来说无疑是一则重磅消息。目前多数银行暂时未有跟进的计划，7折房贷利率全面涌现的情况还不现实。

这个你最好在你的贷款银行进行咨询，现在各个银行的政策并不完全一样。如果还没贷，就多找几家银行比比，会有更多优惠的可能。  房贷中银行利率上限与下限基准利率都是央行同期利率，都是一样的,只不过银行间会有一些差别!这个上下之分是在于客户的,如果是银行认定的优质客户可能你就享受一些优惠比如利率上的,同时如果银行觉得你的还贷有一定困难或者条件一般就有可能执行基准利率了,如果你有过一些不良记录而且同时还有负债那肯定就要执行上浮的利率了!希望对你有用