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求解答房贷利率咋算?

提问者:黄二小要奋斗2024-05-23

方法1:等额本息还款,
就是将核算时间之内应还总利息,加上总本金,然后每个月平均等额的还款。即,每个月还款总额是一样的。每月还款的金额为:[    本金    x    月利率    x(1+月利率)贷款月数    ]    /    [(1+月利率)还款月数    -    1]也就是10000*(6.55%/12)*(1+6.55%/12)*60/(1+6.55%/12)*59方法2:等额本金还款,就是将本金分摊到每个月(每个月应还本金是相同的),然后加上每个月应还利息。初期还款很多,以后每月按一定比例递减,但前期还款压力太大,后期相对轻松。按照等额本金,每个月应还的本金为10000/5/12=166。
方法2:等额本金还款
第一个月的利息为10000(欠款总额)*(6.55%/12)(备注:月利率)=54.58。第二个月的利息为(10000-166)*(6.55%/12)=53.67然后每个月还款的金额就是每个月影院的本金(也就是166)+每个月应还利息。

笨笨猫Shirley 382024-05-18

每期应还款额=【借款本金×利率×(1+利率)^还款期数】/【(1+利率)^还款期数-1】  
对应你的情况  
每期应还款额=【200000×5.94%/12×(1+5.94%/12)^240】/【(1+5.94%/12)^240-1】=1425.49  
希望我的回答可以帮到你。

听雨轩808 232024-05-21