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2014年房贷利率将不做调整，继续执行现行房贷利率。2014年最新房贷利率表：房贷期限2014年房贷利率商业贷款一至三年（含3年）6.15%商业贷款三至五年（含5年）6.4%商业贷款五年以上6.55%个人住房公积金贷款五年以下(含五年4%个人住房公积金贷款五年以上4.5%从表中不难看出，2014年公积金贷款利率是十分优惠的，有条件的购房者可以选择使用公积金贷款。2014年房贷利率如果央行不再调整那么就是这个利率了。注：以上是房贷基准利率，若贷款有上浮或者折扣再做相应计算。

楼市疯狂的成交量，让银行贷款下款速度越来越慢，不少银行纷纷将首套房贷款利率调回基准利率。那么贷款基准利率是多少呢2014年央行没有调整银行贷款基准利率，现行的贷款基准利率仍然是按照2012年7月6日调整后的标准执行，具体要求如下：一、短期贷款1.六个月（含）5.6%2.六个月至一年（含）6%二、中长期贷款1.一至三年（含）6.15%2.三至五年（含）6.4%3.五年以上6.55%三、贴现以再贴现利率为下限加点确定注：各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动。