5年的住房公积金贷款利率4.14%
10年的住房公积金贷款利率4.59%
5年的住房按揭基准利率为6.48%
10年的住房按揭基准利率为6.84%
本息合计的话点入 理财计算器进行计算 按提示输入信息“个人贷款计算器”
其计算公式:
a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
a:贷款本金
i:贷款月利率
n:贷款月数
等本金还款(递减法)公式:
月还款=X+(总贷款-n*X)*月利率,
X=贷款总数/总月数,n是已经还完的月数。
仅供参考
你好,住房按揭贷款还款有两种方式,分别如下:
等额本息月还款额计算公式如下(每月还款额相同):
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本金月贷款计算公式(每月还款金额递减):
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
贷款计算公式有两种:等额本息和等额本金
等额本息公式:
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率);
n:还款月数
^:次方
等额本金计算方法:
a1=(F÷n)+F*i
a2=(F÷n)+(F-F÷n)*i
a3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i
.....
an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率
商业贷款的基准利率是:
五年以上5.65%
五年以下5.5%