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2016天津房贷款
一手房贷款额度与期限：  
单笔贷款最高额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

一、贷款条件
 
1.公积金贷款条件：
 
(1)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;
 
(2)具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;
 
(3)没有达到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65岁);法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁;
 
(4)开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;
 
(5)本人没有未还清的公积金贷款;
 
(6)在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，须有规划管理部门批准的文件。
 
备注：职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。
 
2.限制贷款条件：
 
(1)贷款当前存在未还本息或担保人代还记录;
 
(2)近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;
 
(3)个人住房公积金贷款或未还清的商业性住房贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期记录;
 
(4)有呆账或核销记录;
 
(5)因个人住房公积金贷款逾期被起诉;
 
(6)单笔住房公积金贷款累计逾期超过24期。

2016天津房贷款条件
(1)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;  
(2)具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;  
(3)没有达到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65岁);法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁;  
(4)开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;  
(5)本人没有未还清的公积金贷款;  
(6)在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，须有规划管理部门批准的文件。