装修问题

中新社北京3月30日经中国国务院批准，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会30日下发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，分别下调二套房、公积金购房等最低首付款比例。
　　通知要求，继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合  贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付  款比例调整为不低于40%。
　　此前执行的政策中，居民家庭贷款购买二套房最低首付比例为60%。
　　通知亦指出，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
　　通知同时要求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为  20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

1，个人银行按揭贷款购买二套房的，首付最低40%以上，贷款利率为基准利率上浮10%为5.94%。
2，个人公积金贷款购买二套房的，首付最低40%以上，贷款利率为基准利率上浮10%为3.85%。但是公积金贷款购买二套房的，需要将之前的一套房的公积金房贷还清可以再次申请公积金贷款购买二套房的！

1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套；  2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。  2015年贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。（希望能帮到你！）