装修问题

二手房贷款流程如下：
第一步：找好欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。
第二步：选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。
第三步：买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明(单位收入证明)、税单、银行流水单、交易中心人均证明等，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明、夫妻双方一寸近照各两张。以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分会越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。
第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。
第五步：买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。
第六步：以上这些二手房贷款流程走下来后，接下来便是领取他证。
第七步：最后银行放款。谢谢

泉州二手房贷款流程
1、找好欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。      
2、选好房产后，上海二手房贷流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。      
3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全。  
4、购房人（贷款人）须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明（单位收入证明）、税单、银行流水单、交易中心人均证明等，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明、夫妻双方一寸近照各两张。以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分会越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。      
5、银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。    
6、买卖双方到房屋所在区（县）的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。      
7、以上这些上海二手房贷流程走下来后，接下来便是领取他证。  
8、最后银行放款。

泉州二手房贷款流程
第一步:购买产权明晰的房屋,选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。
第二步:买卖双方须提供相关资料。其中,购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明),有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明,夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。
第三步:去银行指定的律师事务所,填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批,交纳所购房屋价值4%。的律师费。
第四步:银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷就发贷款承诺书。
第五步:买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门,办理房屋产权过户手续。
第六步:领到卖契后,送交银行,银行划拨款项。
第七步:到房地局办理房屋抵押登记,借款人按月还款付息。

1.可以找个中介公司代书一下，费用不是很高，这样也比较省心。
2.付定金你们可以从网上下载一个定金协议的版本，相应填好就可以了，然后至房屋所在地的交易中心签订买卖合同，签完以后找银行签贷款合同，房东预约还款，等你的贷款审批完毕，房东注销完成，双方就可以至交易中心办理过户手续，完了之后就可以去拿产证。