装修问题

7.05是基准利率，
按7.05算，
每月还1738元，
支付利息365860左右的，
7、755是在基准利率基础上调10%。
按7、755算，
每月还1863元，
支付利息410885元，
比基准利率要多支付4万5千块利息，
现在，上海，广州地区对首套有优惠，按基准利率打95折算，
其他地区，还是执行7.75的

据了解，就目前市场情况来分析，2014年房贷利率在基准利率的基础上继续上浮将成为趋势。
下面是2014年央行基准利率：
六个月（含）  年利率：5.60%
六个月至一年（含）  年利率：6.00%
一至三年（含）  年利率：6.15%
三年至五年（含）  年利率：6.40%
五年以上  年利率：6.55%
如果想要申请住房贷款，建议大家多对比几家银行，再选择适合自己并且贷款利率较低一些的银行来贷款。希望有所帮助。

房贷基准月利率千分之4.95，下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075
下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465！
现在贷款的优惠政策延续到明年，所以只要你没有不良还款记录，是有希望利率打七折的！
如果你买的房子是二手房的话，这些事就完全可以交给中介去办！
望采纳