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房贷等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。希望我的回答对您有所帮助

1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。  
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。  
这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！  
希望我的回答对你有所帮助！

等额本息还款法即在贷款利率不变的情况下，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。其公式为：  
 贷款本金（元）×月利率×（1+月利率）×还款月数  
月还本息额（元）＝  ——  （1+月利率）×还款月数  -1  
等额本金还款法即每月等额偿还贷款本金，贷款利息则随本金的减少逐月递减。其公式为：  
本金（元）  月还本息额（元）＝  ——  ［本金（元）-累计已还本金（元）］×月利率  借款期（月）