中信银行也是以基准贷款利率为出发,然后审核申贷人的信用情况和房贷的各项条件,包括是否是首贷、是否是唯一、是否有不良的信用记录、近一年流水情况,然后下浮或者上浮,一般贷款利息在基准下浮20%到基准上浮30%之间。
目前的基准利率为:
一至三年(含3年)贷款 6.00
三至五年(含5年)贷款 6.00
五年以上贷款 6.15
如果是第一套住房,在基准利率5.94%的基础上享受7折优惠,执行年利率为5.94%*70%=4.158%.月利率为4.158%/12=0.3465%.
基准利率是由央行同意发布的:
当前的最新基准利率是五年以上贷款5.9%;五年以下贷款5.75%;一年以内贷款5.35%。
中信银行在国家基准利率基础上对首套房优质用户有一定的优惠,具体请咨询当地银行的房贷部门。
一、短期贷款
六个月以内(含六个月) 4.86%
六个月至一年(含一年) 5.31%
二、中长期贷款
一至三年(含三年) 5.40%
三至五年(含五年) 5.76%
五年以上 5.94%
现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率
10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
以上数据均来源于网络,仅供参考!
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