装修问题

据我了解从2011年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。
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现在商贷基准年利率是7.05%,公积金是4.9%。商贷有的银行需上浮10%即7.75%。  暂时是百分之七点四左右,元旦以后在此基础上再上浮百分之十
公积金5年内4%，5——30年4.5%，商贷6.55%

商业贷款利率
利率项目                    年利率(%)      
六个月以内（含6个月）贷款    6.10      
六个月至一年（含1年）贷款    6.56      
一至三年（含3年）贷款        6.65      
三至五年（含5年）贷款        6.90      
五年以上贷款                7.05
公积金：
利率项目                            年利率(%)  
个人住房公积金贷款五年以下(含五年)      4.45  
个人住房公积金贷款五年以上          4.90