装修问题

你好，北京首套房公积金贷款首付是二成，贷款利率是3.25%，但是最高可贷120万；商业贷款首付是三成，贷款利率是4.90%。
希望我的回答对您有所帮助！

1.房屋建筑面积低于90平米的，首付款比例最低为20%，借款人贷款额度为房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。
2.房屋建筑面积在90平米以上的，首付款比例最低为30%，借款人贷款额度为房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%。
3.二套房申请公积金贷款（含个人住房组合贷款）首付款比例最低为60%，借款人贷款额度为房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的40%。

对于北京保持购买首套自住住房公积金个人贷款政策的连续性和稳定性。购买套型建筑面积在90平方米(含)以下的，公积金个人贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%，贷款最高额度为120万元。