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按照央行发布的最新基准利率，一年以内（含一年）的为4.6%，一年到五年的（含五年）5%，五年以上的为5.15%，公积金房贷五年（含五年）以下为2.75%，五年以上的为3.25%。
价格来源网络，仅供参考。

你好，分为公积金贷款和商业贷款：
公积金贷款利率：
个人住房公积金贷款五年以下(含五年)2.75%
个人住房公积金贷款五年以上3.25%
银行贷款利率：
六个月以内（含6个月）贷款4.35%
六个月至一年（含1年）贷款4.35%
一至三年（含3年）贷款4.75%
三至五年（含5年）贷款4.75%
五年以上贷款4.90%

您好，利率并不是完全统一的，基准利率是4.9，根据信用会有上浮或者折扣
房贷的利率是根据你提供的各项材料和证明通过一定的流程得出的，一般都是在人行利率的基础上进行上浮或者下浮
如果经常有银行方面的业务，如信用卡使用，有贷款经历等且保持信用记录较好，而且个人偿债能力比较好，利率会有一定幅度的下浮，反之，则上浮
希望可以帮到您。