1、等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为: 、每月偿还贷款本息金额=AI(l+I)T/[(1+I)T一1] 。
其中:A:贷款本金;I:贷款月利率;T:贷款期限,按月计算。
2、等额本金还款法(利随本清法)。每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。计算公式为:
每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金—已归还本金累计额)×月利率。
据了解
0-6月(含6月)、6月-1年(含1年)贷款年利率是4.35% ,1-3年(含3年)、3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ,5-30年(含30年)贷款年利率是4.9% 。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
希望对你有帮助。
金华的各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。2015年央行贷款基准利率短期贷款一年以内(含一年)5.6%,一年至五年(含五年)6%,五年以上6.15%.