装修问题

银行房贷利率是根据央行的基准利率为基础，不同银行都有一定的利率上浮或利率折扣的权力，结合贷款人的个人征信和还款能力综合评定的。房贷利率最权威的查询机构是央行，但是在实际的贷款过程中还是要以具体的贷款银行的政策和规定为准的。贷款5年以上的利率为4.90%。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。

1.借款人满18周岁;
　　2.收入稳定，信用良好;
　　3.提供购房合同及首付款证明;
　　4.同意委托我行将全款划入开发商账户，并授权我行从账户上扣除月还款额;
　　5.具有具有完全民事行为能力的自然人，申请人年龄加贷款年限不超过70周岁。