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求解答房贷先还本金好还是利息好?

提问者:花大本事2024-05-24

提前还款是还本金,以及到提前还款当日的利息。
比如,贷本金一共10w,还了1年了,还剩9年。本金还有95000元未还。想提前还5w。那么在还5w的当日,你要先还清从上次还款日到提前还款日之间,这95000本金所产生的利息。之后本金变为45000,下次的到期还款日时所还的利息就按45000来计算了。比之前利息少了,所以,提前还款是划算的,所以,银行是不划算的,他们就会收一定的提前还款违约金(不过有的银行不收的也有)。

甲壳小咪 342024-05-23

您好,据我所知房贷的还款方式目前多为等额本金和等额本息两种,等额本息总体支出利息要比等额本金的要多,但是等额本金前期还款压力大,还请根本自身经济情况选择,请悉知。
希望对您有帮助,如有帮助请采纳,谢谢。

小公主的小公猪 482024-05-24

你好!据我了解,
一样的。按照银行的银期表是本全利息一起摊还的。如果你手上有松动的钱不防加还本金。总体来说你可以节省一些利息。
希望我的回答能够帮助你!

CamillaGao 452024-05-21