装修问题

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。  
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

你好，个人认为根据个人的还款能力来决定。  贷款20年的，好处在于支出的总利息少，坏处在于每月还款额比30年的多，还款压力稍微轻松点，希望我的回答可以帮到你哦，价格来源网络仅供参考。

同等利率下，年限越长利息越高，但是年限短的话，月供就高
一般来说房贷时间越长，还给银行的总利息就越多，但相应的月供就要低一些，每月还款压力也要小得多。房贷30年，比较适合经济实力一般的工薪族。